ご相談

個人様向けサービス始めます!

 

アキトデザインは、建築業務支援として 建築会社様や設計事務所様を対象に業務をしておりますが、ここ最近、個人様からのお問い合わせも増えてまいりました。


地域等の制約はございますが、個人向けサービスを始めます。詳しい業務内容につきましては こちらをご覧ください。


個人様のお問合せ、ご相談をお待ちしております!

 

 建築業務のお手伝いなら「アキトデザイン」。建築確認申請代行、店舗設計、インテリアコーディネート、エクステリアデザイン、ライティングコーディネート、フルリノベーション はアキトデザインにお任せください。建築確認申請代行に加え、長期優良住宅、フラット35申請、BELS申請、天空率の計算もお引き受けできます。セルフビルドをご検討の個人のお客様も実績、経験豊富なアキトデザインにご相談を!個人のお客様でも建築確認申請のご提出にお困りの方はご相談ください。

美容院のフルリノベーション計画

美容院フルリノベーションの計画のご依頼を受けスタートしています。貸店舗2室の間の壁を壊してスケルトン状態にして一から計画するフルリノベーション工事となります。先週の話になりますが現地測量&オーナー様との打ち合わせにデザイナーも同行してご要望と現地の状況確認と測量してきました。


今回の案件は店舗デザインが主になりますので 空間デザイン、外観デザイン、インテリアコーディネートは 当社デザイナーに任せて 私は見えない部分の断熱性能や既設の構造計画、現場監理等の裏方役に徹したいと思います^^


昨日、当社にて第一回目となる打合せがありました。計画の概要と内観パースなどをお見せしてご提案させていただきました。オーナー様も気に入っていただけたようで細かな修正はありましたが 大きな変更はなくご提案させていただいたプランで進めそうです♪ スケジュールがかなりタイトになりますので 大急ぎで見積り用図面を整え、建設会社さんに見積もりをお願いしないとです。


完成が楽しみな案件が増えました♪


こういった店舗改装計画もお引き受けしていますので お気軽にお問い合わせください。
デザイナーが喜びます(笑)


建築業務のお手伝いなら「アキトデザイン」。建築確認申請代行、店舗設計、インテリアコーディネート、エクステリアデザイン、ライティングコーディネート、フルリノベーション はアキトデザインにお任せください。建築確認申請代行に加え、長期優良住宅、フラット35申請、BELS申請、天空率の計算もお引き受けできます。セルフビルドをご検討の個人のお客様も実績、経験豊富なアキトデザインにご相談を!個人のお客様でも建築確認申請のご提出にお困りの方はご相談ください。

プランのご依頼

アキトデザインは建築確認申請代行業務ばかりしてるわけではなく デザイン事務所でもありますので間取りプランの考案や内装デザインの仕事も請け負っております。

先日、分譲住宅のプラン作成のご依頼をお受けしました。図面作成のみでなく プラン考案から設備の選定、内装デザインまでトータルにプロデュースしていきます。ありがとうございます!

その他にも他社様ですが3階建て分譲住宅のプラン作成のご依頼もいただいております。

建築確認申請代行業務は有難いことに 多くのお依頼をお受けしております。住宅計画のプロデュースは、まだまだアキトデザインの業務としては浸透してませんがプラン考案やコーディネート業務にも力を入れていきたいので ご相談等、お気軽にお問い合わせください。

 

 

建築業務のお手伝いなら「アキトデザイン」。建築確認申請代行、店舗設計、インテリアコーディネート、エクステリアデザイン、フルリノベーション はアキトデザインにお任せください。セルフビルドをご検討の個人のお客様も実績、経験豊富なアキトデザインにご相談を!

用途変更の建築確認申請

今日は建築確認申請の提出に行ってきました。何年かぶりの用途変更の申請です。数年に一度、たまーに用途変更の申請依頼が来るので毎回、初心です^^

今回は『コンビニ』から『老人デイサービス』への用途変更になります。若干、修正箇所がありましたが受理してもらい消防へ書類がまわります。

特に指摘無ければ来週末にはおりてきそうです。

用途変更の建築確認申請のご依頼もお受けしておりますのでお気軽にお問い合わせください。

検査立会と敷地確認

今日は豊田市の工務店様からご依頼を受けております個人宅邸の完了検査の立会いに行ってきました。

検査は特に指摘事項も無く合格です。

検査後、個人お客様よりご相談されております敷地を見に行ってきました。完了検査物件から10分ほどの場所だったのでよかったです^^ 接道していない案件で 市にも相談していて解決策として市から条件が出ている様なのでそれらをクリアできるかどうかの確認です。

実際の現場を見ましたが前面道路は赤道で人が通れるくらいの幅しかありませんでした・・・。これを42条2項道路に出来るかどうかということです。この道路に面する建物のすべてが2項道路にして適合になるかの判断をするのですが なかなか厳しそうです。 すべての建物が赤道ギリギリで建っている。若しくは越境している状態です。

お客様にご報告してこれからどのように進めていくのかご相談したいと思います。

現地測量

いつもご依頼いただいております建設会社様よりリフォーム計画用の図面を作成して欲しいと連絡がありましたので現地の測量へ行ってきました。

住んでいる気配のない古い建物でした。確かにこのままでは住めない感じです。小さな建物だと聞いていたのですが2階建てでした…。

測量に一時間半も掛かってしまいました。測量した結果を図面化して送りたいと思います!

新規案件と中間検査の申請

今日はお付き合いのある不動産会社様のご紹介のお客様と打ち合わせをさせていただきました。新築事務所の計画です。まだ、決まりではありませんがプランさせていただき融資等の問題が解決できればご依頼いただけそうです。

腕の良いお値打ちな大工さんにも声をかけさせていただいたので建設費は問題ないかと思います。プランを考案し図面作成して概算見積もりを作成させていただきます!

午後からは高浜市の工務店様よりご依頼をお受けしております個人宅邸の完了検査の申請に行ってきました。

検査は来週の予定です。来週は名古屋で既存建物の現地測量&図面作成業務も控えているので外回りが多くなりそうです^^

狭あい道路の確認

先週提出しました静岡県の建築確認申請が下りたと審査会社より連絡がありましたので朝から申請書を取りに行ってきました。おりるのに1週間ほど掛かると思いましたが 思いのほか早く下りてきましたね。

その後、個人宅邸の建築確認申請代行業務をお受けしましたのでそちらの案件の法的調査をする為に市役所へ行ってきました。今回の案件は前面道路が幅員4m以下の2項道路です。建設地の市では建築確認申請の前に狭あい道路の協議の為の申請が必要になる為、行政へ相談に行きました。

道路反対面のお宅が道路いっぱいに建っており 屋根が越境しておりました・・・。その扱いが分からなかったので市の担当者に相談しに行った次第であります。市の見解は現状合わせで良いとの事でしたのでそれに合わせて配置図を作成していこうと思います。

今週中に建築確認申請を提出する予定にしておりましたが 狭あい道路の申請があるので少し厳しいかもしれませんね。とにかくやれるところからどんどんやっていきたいと思います。

ご相談

いつもお世話になっております工務店様より市街化調整区域内での建築についてのご質問をお受けして 分からない部分もあったので市役所へ役調を兼ねて相談に行ってきました。

建築許可の申請もいるのでそちらも併せて聞いてきましたが 市街化調整区域内の建築はなかなか厳しいですね~。一応は建てられますが 敷地形状が細長く採光取るのが厳しそうです。

隣地に自己所有の雑種地がありますが そこには建てられません。お庭にする事は可能ですが建物は建てられないという・・・。陽はしっかり入るのに 採光が厳しいって変な法律です。まあ、市街化調整区域は基本、家建てられないので建てられるだけ良いのかな。プランがまとまったら建築確認申請代行業務のご依頼をいただけるとの事ですのでその時はしっかりと対応させていただきます!

プランの作成

建設会社様より分譲住宅のプラン作成の依頼をお受けいたしました。まだ決定ではありませんが その土地にどのような建物が入るのかと概算見積もりをする為の図面が欲しいとの事です。

ただ単にプラン作成する訳にはいかないので 最低限必要な用途地域やらの情報を取得してからのプラン作成です。今回、第一種低層住居専用地域ですので北側斜線を考慮しなければなりません。敷地もそれほど大きくないので採光チェックも行い、大体のプランは出来上がりました。あとは、壁量のチェックをして納品したいと思います。

決まれば建築確認申請のご依頼もいただけます。その場合はこちらのプラン作成費は建築確認申請代行業務費用に含まれます。

初期の段階からお手伝い出来ますので 是非とも当社サービスをご利用ください。