役所で調査

昨日、ご相談いただいた件について市役所の建築相談課へ行ってきました。 敷地について少々厄介な案件で その件で質問したら 奥から人が続々出てきて話してました。以前に工務店さんも聞きに行っており その際、少々もめて何とか建てられる状態になっているようです。市街化調整区域が絡むと色々と面倒です・・・。 申請予定地は市街化区域なので天空率が使えるかどうかの確認も行い 問題なく使えそうなので 敷地も有効的に使えそうです。こちらも色々と見解が違うようで 天空率を使う場合は必ず行政で確認しないと 提出時に大変なことになります。 工務店さんからついでにと言う事で下水道の件も聞いてきましたが こちらも何だか面倒な感じです・・・。下水道本管を少し伸ばす必要があり その工事も必要で申請後、半年くらいかかるそうです。これで建物を建てる（申請）準備は整いましたが、下水道の件も含め まだ先の話になりそうです。