お手伝い

連休明けのお仕事

ゴールデンウイーク連休明け一発目の業務は検査申請でした^^ 連休中にご連絡いただいていましたので朝から申請書を作って午後から申請してきました。

2件分の検査申請でした。1件は変更がありましたので変更届も提出です。今週中に検査が受けられるように検査予約をしてきました。元号が令和になりましたので申請書作成ソフトをアップデートしたりと朝から大忙しでした。

令和になって最初の建築確認申請蛇行業務のご依頼もいただきました^^ 今決まっているだけでも4件は提出しないといけません。その他、実施設計のご依頼もいただいており令和になっても忙しくさせてもらっております。ありがとうございます。

ご要望通りの納期に詠出できるように頑張ります!

現地測量

いつもご依頼いただいております建設会社様よりリフォーム計画用の図面を作成して欲しいと連絡がありましたので現地の測量へ行ってきました。

住んでいる気配のない古い建物でした。確かにこのままでは住めない感じです。小さな建物だと聞いていたのですが2階建てでした…。

測量に一時間半も掛かってしまいました。測量した結果を図面化して送りたいと思います!

建築確認申請の提出

今日は建築確認申請の提出に行ってきました。初の旅館の申請です。旅館といっても規模の小さな簡易宿所での申請です。

木造2階建てで小規模な建物(4号物件)ですが消防に回りますので即日交付とはなりませんでした。その代わりに先週提出した案件が消防から帰ってきたので確認が下りて確認済証をもらって帰れました^^

今後はこういった住宅以外の案件も増えてきそうです。現在、倉庫の計画もお願いされており図面作成を進めています。色んな建物をやらせていただきとても勉強になりますね。

部屋の測量

名古屋市の建設会社様からのご依頼で既設建物の部屋の測量へ行ってきました。既存の古屋をリフォームして洋室にする為の測量&図面作成業務です。

お米屋さんをしていたお部屋で奥は納屋のようで梁とかも年代物でとても立派な材料が使われておりました。こちらのお部屋を洋室にされるそうです。プランと言ってもクローゼットを追加したりするくらいの計画ですので図面作成もそれほど大変では無さそうです^^

2部屋だけでしたので測量もすぐに終わりました。早速、図面作成させていただきます!

ご相談

いつもお世話になっております工務店様より市街化調整区域内での建築についてのご質問をお受けして 分からない部分もあったので市役所へ役調を兼ねて相談に行ってきました。

建築許可の申請もいるのでそちらも併せて聞いてきましたが 市街化調整区域内の建築はなかなか厳しいですね~。一応は建てられますが 敷地形状が細長く採光取るのが厳しそうです。

隣地に自己所有の雑種地がありますが そこには建てられません。お庭にする事は可能ですが建物は建てられないという・・・。陽はしっかり入るのに 採光が厳しいって変な法律です。まあ、市街化調整区域は基本、家建てられないので建てられるだけ良いのかな。プランがまとまったら建築確認申請代行業務のご依頼をいただけるとの事ですのでその時はしっかりと対応させていただきます!

敷地調査

豊田市の工務店様よりご依頼を受けております個人宅邸の確認申請図書を作成するにあたり敷地調査に行ってきました。

開発許可案件でようやく完了検査を受けて検査済証がおりましたので やっと申請図書の作成に移れます。この左隣の敷地にも建てられるので2件分の申請業務をご依頼いただけました^^ いつもありがとうございます!

開発の造成工事が終わったばかりなので道路もきれいですし敷地もきれいでした。敷地廻りの状況や道路幅員の確認、下水道の確認等して事務所に戻りました。すぐにでも工事を着工したいとの事ですので大急ぎで仕上げたいと思います。

検査立会に検査業務と あっちにこっちに

今日は朝から大忙し。まずは朝から工務店様よりご依頼を受けております個人宅邸の中間検査の立会に。

ちょうど、瑕疵担保の検査を行っており いつも検査時は職人さんがいない事が多いのですが 今回はすごい人がありました^^ 瑕疵担保の検査は監督さんの立会がいるし大工さんも一緒について回ってました。こちらの中間検査は 特に指摘事項もなく合格です。

そのあと、岡崎へ中間検査の申請に。

先日、建築確認申請がおりた案件で変更事項が出ましたのでついでに変更届も提出してきました。提出後、いったん事務所に戻り 午後からは名古屋で打合せでした。建設会社様の個人宅邸の案件で 少し訳あり案件なので打合せに同行して欲しいと言う事で 行ってきました。こちらもプラン考案から作成、建築確認の作成までのご依頼をいただけました^^

打合せが終わってお次は 豊山町で金物検査に行ってきました。

工務店様からご依頼をお受けしている個人宅邸です。来週に中間検査がありますので筋交いのチェックや金物の設置状況を確認してきました。特に問題なかったので中間検査も大丈夫でしょう。

今日は、あっちへこっちへと移動距離もなかなかのものでした^^ 

敷地調査と確認申請の提出

工務店様より個人宅邸の増築工事のご依頼をお受けしましたので既存建物位置や敷地の状況を確認しに行ってきました。現地に向かう前に春日井市の法務局へ公図を取ってそれを持って市役所へ。道路等、なかなか特殊な案件です。

とても広い敷地でレベルチェックやら大変でした。1時間半ほど作業しておりました^^ レベル差も激しいです。一旦、事務所に持ち帰り配置図の作成をしたいと思います。

午後からは ご依頼いただいていました分譲住宅の確認申請の提出に行ってきました。

こちらも前面道路が特殊な案件でしたが 前もって行政に確認してありましたので 確認申請は問題なくおりました。

本日も確認申請作成のご依頼をお受けしました。有難うございます!今回は長期優良住宅申請付の案件となります。少々お時間をいただきますが 出来るだけ早く仕上げていきたいと思います!

店舗改装工事のお手伝い

お付き合いのある不動産屋さんの案件で中古物件(店舗兼住宅)を床屋さんにしたいと言うご相談を受け現地を見に行ってきました。

なかなか古い物件で 住宅部分はかなりの補修が必要になりそうです。しかも汲み取り便所ですので水洗トイレにする為に大掛かりな工事が必要になります。購入しようと思われているお客様もご同行されていましたのでご要望をお聞きしてプランすることになりました。プランが出来たら概算見積もりをする予定です。

こんな業務もしておりますのでお気軽にお問合せ下さい!

現地調査して図面作成しております

名古屋市の建設会社様のご依頼で個人宅のリフォームをするので現状の家の間取りと計画図を作成して欲しいとご依頼がありましたので 現地へ担当者様と伺い、現在住まわれております住宅の測量をさせていただきました。

柱の位置は分かりませんので壁のみの間取り図となりますが 打ち合わさせていただいた内容を反映させて図面を作成しました。測量した次の日は納品させていただきました。

この様な建築に関するお手伝いもしておりますので お気軽にお問合せ下さい。