図面作成、トレース

現地調査と中間検査の立会い

今日は朝から建設会社様のご依頼で名古屋市へ現地調査へ。80坪ほどの倉庫の計画図を作成して欲しいとの事で現地確認へ。

既存の倉庫を壊して建築します。広い敷地ですが重機が入れるかを担当者さんとレッカー屋さんが打ち合わせしてました。隣接する事務所ビルの改装もするそうでそちらの計画もお願いされておりますので一緒に確認してきました。早速プランさせていただきます。

午後からは瀬戸市へ中間検査の立会いへ。

瑕疵担保の検査が同じ検査員ですので 瑕疵担保の検査も一緒に立ち会ってきました。事務所戻ってからは 申請図書作成を。来週早々に仕上ないといけない案件が2件もあるので スタッフと手分けして作業しております。実施設計のご依頼もあるので 連休明けてからは大忙しです。

明日も検査立会で大忙しです・・・。時間が足りない(泣)

連休明けのお仕事

ゴールデンウイーク連休明け一発目の業務は検査申請でした^^ 連休中にご連絡いただいていましたので朝から申請書を作って午後から申請してきました。

2件分の検査申請でした。1件は変更がありましたので変更届も提出です。今週中に検査が受けられるように検査予約をしてきました。元号が令和になりましたので申請書作成ソフトをアップデートしたりと朝から大忙しでした。

令和になって最初の建築確認申請蛇行業務のご依頼もいただきました^^ 今決まっているだけでも4件は提出しないといけません。その他、実施設計のご依頼もいただいており令和になっても忙しくさせてもらっております。ありがとうございます。

ご要望通りの納期に詠出できるように頑張ります!

新規案件と中間検査の申請

今日はお付き合いのある不動産会社様のご紹介のお客様と打ち合わせをさせていただきました。新築事務所の計画です。まだ、決まりではありませんがプランさせていただき融資等の問題が解決できればご依頼いただけそうです。

腕の良いお値打ちな大工さんにも声をかけさせていただいたので建設費は問題ないかと思います。プランを考案し図面作成して概算見積もりを作成させていただきます!

午後からは高浜市の工務店様よりご依頼をお受けしております個人宅邸の完了検査の申請に行ってきました。

検査は来週の予定です。来週は名古屋で既存建物の現地測量&図面作成業務も控えているので外回りが多くなりそうです^^

建築確認申請の提出

今日は建築確認申請の提出に行ってきました。初の旅館の申請です。旅館といっても規模の小さな簡易宿所での申請です。

木造2階建てで小規模な建物(4号物件)ですが消防に回りますので即日交付とはなりませんでした。その代わりに先週提出した案件が消防から帰ってきたので確認が下りて確認済証をもらって帰れました^^

今後はこういった住宅以外の案件も増えてきそうです。現在、倉庫の計画もお願いされており図面作成を進めています。色んな建物をやらせていただきとても勉強になりますね。

部屋の測量

名古屋市の建設会社様からのご依頼で既設建物の部屋の測量へ行ってきました。既存の古屋をリフォームして洋室にする為の測量&図面作成業務です。

お米屋さんをしていたお部屋で奥は納屋のようで梁とかも年代物でとても立派な材料が使われておりました。こちらのお部屋を洋室にされるそうです。プランと言ってもクローゼットを追加したりするくらいの計画ですので図面作成もそれほど大変では無さそうです^^

2部屋だけでしたので測量もすぐに終わりました。早速、図面作成させていただきます!

耐震等級の計算

個人のお客様より耐震等級の計算をお願いされました。

まだ、プランは決定しておりませんが耐震等級3が取れるかのチェックをさせていただきました。耐震等級チェックには壁量計算に加え床倍率の計算が必要になります。吹抜けがありましたが 耐震等級3は確保出来そうです。これで断熱性能も確保出来れば長期優良住宅も取れるくらいの性能の家になりますね。

長期優良住宅の書類の作成も行っておりますので お気軽にお問い合わせください。

プランの作成

建設会社様より分譲住宅のプラン作成の依頼をお受けいたしました。まだ決定ではありませんが その土地にどのような建物が入るのかと概算見積もりをする為の図面が欲しいとの事です。

ただ単にプラン作成する訳にはいかないので 最低限必要な用途地域やらの情報を取得してからのプラン作成です。今回、第一種低層住居専用地域ですので北側斜線を考慮しなければなりません。敷地もそれほど大きくないので採光チェックも行い、大体のプランは出来上がりました。あとは、壁量のチェックをして納品したいと思います。

決まれば建築確認申請のご依頼もいただけます。その場合はこちらのプラン作成費は建築確認申請代行業務費用に含まれます。

初期の段階からお手伝い出来ますので 是非とも当社サービスをご利用ください。

基礎伏図作成と壁量・N値計算

基礎伏図作成のご依頼をお受けしました。その伏図にホールダウン金物及びアンカーボルト位置も落とし込んでほしいとの事でしたので土台伏図を送っていただきましたがホールダウン金物位置まで図示されていませんでした。まだ壁量計算をしていないそうで こちらで壁量計算までしてその結果でホールダウン金物位置を落とし込むことになりました。

今回は平屋ですので 余裕で壁量も取れるだろうと思っておりましたが建物面積が大きいのと瓦葺きでしたので予想以上に筋交いが入りました。これを基に基礎伏図を作成していきたいと思います。

申請業務の他にもこういった図面作成や壁量計算等も承っておりますので お気軽にお問い合わせください!

現地確認と図面作成

名古屋市の建設会社様より見積もり用に簡単に図面を作成して欲しいとご依頼をお受けしました。現地も一緒に確認して欲しいとの事でしたので昨日担当の方と一緒に見てきました。使っていない線路の高架下に倉庫を建てる計画で どれくらいのボリュームの建物が建つか知りたいのと見積りを取る為の簡易図面が急ぎで欲しいとの事でしたので 事務所に戻って早速作成しました。

一応、行政に確認申請が取れる建物かを確認しましたが いけそうです。それらを担当者様にもお伝えしました。本格的に計画が進むようなら図面をもって行政にちゃんと相談に行かないといけませんがとりあえずの図面を仕上げて 送らせていただきました。

今週末に施主様にご提案するようでしたので間に合って良かったです^^

現地確認作業

建設会社様より 店舗併用住宅のプラン計画のご依頼をお受けしましたので現地の確認へ行ってきました。

店舗は美容院になります。昨年末から今年にかけて理容院、美容院の計画は多いですね。たまたまなんでしょうが^^ お急ぎの様なので たたき台のプランを大急ぎで作成していきたいと思います。他にも店舗併用住宅のプランをご依頼いただいておりますがこちらは喫茶店です。営業の届出で保健所へも相談に行かなきゃいけませんね。